Você é sobre como escrever um plano de negócios de gerenciamento de propriedade? Se SIM, aqui está um exemplo de projeção financeira do plano de negócios de gerenciamento de propriedade, custo, orçamento e previsão adequados para os investidores .
- Sumário executivo
- Análise de mercado
- Análise SWOT
- Projeção financeira
- Plano de marketing
- Ideias e Estratégias de Marketing
Nosso orçamento inicial e despesas
- A taxa total para incorporar o negócio em New Jersey: $ 750.
- O orçamento para seguro de responsabilidade civil, licenças e licença: US $ 2.500
- A quantia necessária para adquirir uma instalação Office adequada com espaço suficiente em Atlanta, Georgia por 6 meses (Re-construção da instalação inclusive): US $ 40.000.
- Custo para equipar o escritório (computadores, impressoras, aparelhos de fax, móveis, telefones, cabines de arquivamento, dispositivos de segurança e eletrônicos e outros): US $ 5.000, 00
- O custo de lançamento do nosso site oficial: US $ 600
- Despesas Adicionais (Cartões de Visita, Sinalização, Anúncios e Promoções et al): US $ 2.500
Indo pelo relatório de nossos estudos de pesquisa e viabilidade, precisaremos de cerca de US $ 60.000 para criar uma empresa de administração de imóveis em Atlanta, Geórgia, EUA.
Exemplo de projeção financeira de plano de negócios de gerenciamento de propriedades
Fontes de renda
O principal objetivo da Hilary Tyson e da Co Property Management Company é maximizar os lucros do setor imobiliário, oferecendo aos nossos clientes altamente qualificados e propriedade efetiva a gestão de imóveis de qualidade e preço acessível, em nome de nossos parceiros comerciais (senhorios e proprietários). Abaixo estão as fontes que pretendemos explorar para gerar renda para Hilary Tyson e Co Property Management Company;
- Desenvolvendo propriedades para nossos clientes
- Locação de Imóveis / Locação de Propriedades; Locação por uma taxa ou porcentagem do valor bruto de locação.
- Venda de imóveis totalmente mobiliados
- Venda de propriedades desembarcadas
- Locação de Terreno Nua
- Gerenciar propriedades e instalações para clientes
- Serviços de reforma de propriedade
- Consultoria Imobiliária e Serviços de Consultoria; Consultoria por hora por uma taxa, com base nas necessidades do cliente.
- Home Selling Kits - guias que orientam como comercializar e vender uma propriedade.
Previsão de vendas
O fato de o mercado imobiliário ser de fato um mercado em expansão significa que os investidores sempre serão atraídos pela indústria. Sem dúvida, é difícil ver multimilionários que não têm interesse em investir em propriedades; O investimento imobiliário é um portfólio de negócios comum a todos os multimilionários do mundo.
Em essência, quanto mais as pessoas adquirem propriedades, maiores são as chances de as empresas de administração de propriedades garantirem negócios. Além disso, contanto que os inquilinos estejam sempre em busca de acomodação, sempre haverá negócios para empresas de administração de propriedades.
Aperfeiçoamos nossas estratégias de vendas e marketing e estamos prontos para começar a trabalhar e estamos bastante otimistas de que atingiremos ou até mesmo superaremos nosso objetivo de gerar receita / lucros suficientes a partir do primeiro mês ou operações e expandir o negócio para além de Atlanta., Geórgia para outros estados nos Estados Unidos da América em tempo recorde.
Conseguimos analisar criticamente o mercado imobiliário e analisamos nossas chances no setor e conseguimos apresentar a seguinte previsão de vendas. As projeções de vendas são baseadas em informações coletadas no campo e em algumas suposições viáveis também;
- Alugue / alugue um mínimo de 30 unidades habitacionais para os clientes (apartamentos, duplex, estúdio e outros) dentro dos primeiros 6 meses de operação
- Alugar / alugar um mínimo de 20 instalações de escritório para clientes nos primeiros 6 meses de operações
- Gerencie no mínimo 20 propriedades para clientes nos primeiros 6 meses de operação
- Vender um mínimo de 20 hectares de terra nos primeiros 12 meses de operação
- Fornecer serviços de consultoria e consultoria para um mínimo de 10 clientes por mês
- Lidar com um mínimo de 20 projetos de reforma nos primeiros 12 meses de operação
NB: Por favor, note que nós não poderíamos colocar um valor específico para a projeção, porque os preços e comissões variam para diferentes propriedades e para diferentes clientes. Parte de nossa estratégia de negócios é trabalhar dentro do orçamento de nossos clientes para entregar propriedades / propriedades de qualidade, portanto, será difícil projetar o que provavelmente faremos dessas transações.
Mas a conclusão é que definitivamente vamos obter lucros razoáveis em qualquer negócio que executamos, pois trabalhamos com base em comissões. O mercado de administração de propriedades é estruturado de tal maneira que os gerentes de propriedade sempre lucrarão com qualquer transação que eles façam, contanto que eles conduzam a devida diligência antes de assinar o acordo.