O setor imobiliário é uma indústria que pode se orgulhar de ter os homens e mulheres mais ricos como atores principais. Não há praticamente nenhuma pessoa de negócios bem-sucedida que não possua uma carteira de imóveis. Isto é assim porque as propriedades dificilmente desvalorizam em valor - se o fizer, é apenas em casos raros e eles sempre se recuperam depois de um tempo.
A questão não é se você está interessado no setor imobiliário, mas quando é o momento certo para investir neste setor altamente lucrativo. Saber quando investir como homem de negócios ou mulher é uma das habilidades que diferencia um investidor médio de um investidor altamente bem-sucedido. A verdade é que, se você não sabe como estudar as tendências do setor imobiliário, é provável que você invista na hora errada e pode correr com prejuízo.
Cargas de investidores imobiliários não sabem quando investir em imóveis; Daí o objetivo deste artigo é fornecer-lhe nossos leitores de estima as dicas necessárias para saber o momento certo para investir seu dinheiro duro no setor imobiliário, a fim de maximizar os lucros. Agora vamos considerar rapidamente 5 dicas infalíveis que ajudarão você a saber o momento certo para investir em imóveis;
Como saber o momento certo para investir em imóveis
1. O momento certo para investir em imóveis é agora
Simplificando, o melhor momento para investir em imóveis é agora; Estar apto como investidor é uma habilidade que você deve aprender. Se você está pensando em fazer qualquer coisa, na maioria dos casos, será melhor você ir em frente e fazê-lo sem demora. A verdade é que a procrastinação roubou muitos investidores da oportunidade de ouro de atingir a mina de ouro em seus negócios.
Então, se você ver uma propriedade que você pode pagar, não faz sentido perder tempo, você pode simplesmente ir em frente para comprar a propriedade. Pode ser arriscado fazê-lo, mas a verdade é que o risco é um componente importante nos negócios. Se você é avesso a riscos como pessoa de negócios, é provável que você não consiga fazer sucesso em sua linha de negócios. As estatísticas mostram que a maioria das transações que trazem grandes retornos sobre o investimento são aquelas que têm 50% ou menos de sucesso e 50% ou mais de taxa de insucesso.
2. O momento certo para investir em imóveis é quando a taxa de juros é baixa
Outro indicador importante que informará o momento certo para investir é a taxa de juros no banco. O momento certo para investir em imóveis é quando a taxa de juros é muito baixa; é quando você pode maximizar o dinheiro emprestado do banco.
Então, se você está planejando pedir dinheiro emprestado para investir no setor imobiliário, garanta que você só toma dinheiro emprestado quando a taxa de juros está baixa; uma taxa de juros de um dígito é ideal, especialmente se você mora na África. Não importa o quão tentadora seja uma propriedade se a taxa de juros para o empréstimo de dinheiro ainda é muito alta, será aconselhável não pedir emprestado para comprar a propriedade, especialmente se você não estiver interessado em manter a propriedade por um longo período de tempo.
3. O momento certo para investir em imóveis é quando há recessão econômica:
Se você está procurando o momento certo para investir em imóveis, então você tem que olhar para o período de recessão econômica. Quando há recessão econômica, muitas pessoas procuram por qualquer meio disponível para se manter à tona e parte do que normalmente fariam é vender suas propriedades a um preço mínimo.
Então, se você é privilegiado em ter dinheiro suficiente à mão durante a recessão econômica, então você deve direcionar as propriedades que são colocadas para as vendas; Não tenha medo de barganhar. A verdade é que, uma vez que o vendedor saiba que você é um comprador sério, é provável que ele vá dançar ao som da sua música, mesmo que isso signifique vender a propriedade pela metade do preço para o qual ela foi listada.
4. O momento certo para investir em imóveis é quando o preço das propriedades cai
Na lei de demanda e oferta, mais bens são vendidos quando o preço é baixo e menos bens são vendidos quando o preço é alto; então o momento certo para investir em propriedades é quando o preço das propriedades cai. É aconselhável investir em propriedades quando você pode comprar casas et al a um preço mais barato. Como investidor, se você quiser investir em imóveis, reserve um tempo para monitorar o setor, para poder identificar os períodos em que os preços das propriedades caem e fazer planos para investir. Em alguns casos, você pode comprar uma propriedade hoje e vendê-la duas ou mais vezes do valor que comprou em poucos dias ou semanas.
5. O momento certo para investir em imóveis é quando você tem o dinheiro
Outro indicador-chave que lhe dirá o momento certo para possuir uma carteira de imóveis é quando você tem o dinheiro. Talvez você ganhe na loteria e tenha dinheiro suficiente para não gastar nada. A melhor coisa a fazer nessa situação é procurar propriedades nas quais investir. Você também pode investir em imóveis quando pais ou parentes queriam uma quantia enorme de dinheiro para você - esse é o momento certo para investir se você não tiver decidido o que fazer com o dinheiro.
Lá você tem isso; as 5 dicas infalíveis para saber quando investir em imóveis.